Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Cotta mit Einbauküche - sofort frei
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585 EURBase rentRankestraße 7701139 Dresden
Documents & links
Overview
Object no. MI-023 Property type Apartment Property subtype Floor apartment Property type addition Modernisierte Altbauwohnung mit offener Küche Floor 2 Marketing Rent Usage Residential Country Germany Federal state Sachsen Regional addition Cotta Postal code 01139 City Dresden Prices and costs
Base rent 585 EUR Rent incl. heating 810 EUR Service charges 160 EUR Heating costs 65 EUR Deposit drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Rent per m² 9.75 EUR Deposit 1,755 EUR Areas
Living area 60 m² Basement area 6 m² Features
Number of rooms 2 Number of bedrooms 1 Number of bathrooms 1 Suitable for flat sharing Yes Bathroom Shower, Bathtub, Window Kitchen Fitted kitchen, open kitchen Flooring Laminate Heating type Underfloor heating Energy sources Gas Cable/satellite TV Yes Laundry/drying room Yes Broadband access GLASFASER Broadband speed 1,000 Basement yes Storage room Yes Bicycle room Yes Condition
Year of construction 1901 Last modernization 2015 Condition modernized Building age Old building Energy consumption
Issue date 3/17/2025 Vintage from 2026 Valid until 2035-03-16 Energy certificate type Consumption certificate Value class E Energy consumption value 146 Incl. hot water Yes Primary energy source Erdgas Building type Residential building Year of construction (energy certificate) 1901 Energy sources Gas Other
Available from sofort Available from date 9/1/2026 Non-smoking Yes Description
Zwei Zimmer auf 60 m² mit klarem Schnitt: Wohnzimmer mit offener Küche zur Straßenseite, Schlafzimmer von 15 m² zur ruhigen Hofseite, dazwischen Diele und Bad. Die Wohnung ist auch als Zweier-WG geeignet - beide Räume sind separat begehbar und annähernd gleich groß nutzbar. Nach der Modernisierung ist der Zustand gut, Schönheitsreparaturen sind zum Einzug nicht nötig. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird gereinigt übergeben. Bei der Besichtigung zeigen wir Ihnen auch die Gemeinschaftsräume und den begrünten Innenhof, der von den Bewohnern genutzt wird. Bitte bringen Sie Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft mit.Equipment
Der 1901 errichtete Altbau wurde 2015 modernisiert. Die offene Einbauküche geht in den Wohnraum über und wird kostenfrei übernommen. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche und Fenster. Auf den Böden liegt Laminat, beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung. Die Deckenhöhe von rund drei Metern und die großen Fenster geben der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von 6 m², ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Einen Aufzug gibt es nicht, die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss.Location
Cotta liegt im Dresdner Westen zwischen Friedrichstadt und Gorbitz und ist ein solides, bezahlbares Wohnviertel mit gewachsener Struktur. Die Rankestraße ist eine ruhige Anliegerstraße; Supermärkte, Discounter, Bäcker, Apotheke und Hausärzte sind im Umkreis von 300 Metern erreichbar. Straßenbahnlinien verbinden Cotta im Fünf-Minuten-Takt mit dem Postplatz, die Fahrzeit ins Zentrum beträgt eine Viertelstunde. Kitas, Grundschule und Oberschule liegen im Viertel, die Elbwiesen und der Zschonergrund als Naherholungsgebiete sind schnell erreicht. Für Studierende, Berufseinsteiger und alle, die auf die Miete achten müssen, ist Cotta eine der vernünftigsten Adressen der Stadt.Other
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146,0 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1901, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 2032. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
Map
0.2 kmDistance to bus2.6 kmDistance to motorway0.4 kmDistance to kindergarten0.6 kmDistance to primary school585 EURBase rentRankestraße 7701139 DresdenLocation
Cotta liegt im Dresdner Westen zwischen Friedrichstadt und Gorbitz und ist ein solides, bezahlbares Wohnviertel mit gewachsener Struktur. Die Rankestraße ist eine ruhige Anliegerstraße; Supermärkte, Discounter, Bäcker, Apotheke und Hausärzte sind im Umkreis von 300 Metern erreichbar. Straßenbahnlinien verbinden Cotta im Fünf-Minuten-Takt mit dem Postplatz, die Fahrzeit ins Zentrum beträgt eine Viertelstunde. Kitas, Grundschule und Oberschule liegen im Viertel, die Elbwiesen und der Zschonergrund als Naherholungsgebiete sind schnell erreicht. Für Studierende, Berufseinsteiger und alle, die auf die Miete achten müssen, ist Cotta eine der vernünftigsten Adressen der Stadt.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
feedback.demo@ses-realestate.com
Imprint
DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Company name | Mustermann Immobilien GmbH |
| Address | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Phone | +49 30 23125 100 |
| Authorized representative | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Tax number | 000/000/00000 (Demo) |
| VAT ID | DE000000000 (Demo) |
| Commercial register | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Commercial register no. | HRB 000000 (Demo) |
| Supervisory authority | Erlaubnis nach § 34c GewO - Demodatensatz, keine reale Erlaubnis erteilt |
E-Mail demo@ses-realestate.com, Web www.ses-realestate.com. Demodaten der SES-RealEstate-Produktvorschau: Unternehmen, Personen, Objekte und Kontaktdaten sind frei erfunden, es werden keine personenbezogenen Daten realer Personen verarbeitet.
| Issue date | 3/17/2025 |
| Vintage | from 2026 |
| Valid until | 2035-03-16 |
| Energy certificate type | Consumption certificate |
| Value class | E |
| Energy consumption value | 146 |
| Incl. hot water | Yes |
| Primary energy source | Erdgas |
| Building type | Residential building |
| Year of construction (energy certificate) | 1901 |
| Energy sources | Gas |
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